Bel appartement T4 en dernier étage

Montpellier -

34000

/ REF : 235130

329000 €

|

3 chambres

|

2 sdb

|

83 m2 de surface

À la recherche d’un appartement lumineux et spacieux à Montpellier ? Découvrez ce magnifique T4 de 83 m² au 4ème et dernier étage d’une résidence idéalement située à proximité des Rives du Lez. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne. Points clés : Grand salon-cuisine de 38 m², ouvert et équipé (plaque induction, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge). 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 15,5 m². 2 salles de bain modernes et WC séparé. Triple exposition (Sud, Est, Nord), garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Climatisation intégrale pour un confort optimal. Cave sécurisée de 5 m². Options supplémentaires : Box fermé de 19 m² en option dans la résidence pour 20 000 €. Détails financiers : Charges mensuelles : 110 € DPE : C et A Taxe foncière : 1 244 € Cette annonce référence 235130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :

235130

Type de Logement :

T4

Construction :

1980

Surface :

83 m2

Orientation :

Triple exposition

Pièces :

4

Chambres :

3

Salle de Bains :

2

Etage :

4 - Dernier étage

Equipements

Ascenceur :

OUI

Chauffage :

CLIMATISATION

WC Séparés :

OUI

Gardien :

NON

Travaux à prévoir :

NON

Transport :

Tramway et bus au pied de l'immeuble

Parking :

OUI

Cave :

OUI

Accès handicapé :

NON

Interphone :

OUI

Calme :

OUI

Piscine :

NON

Diagnostic Energétique

Diagnostic de performance énergétique
Indice d’émission de gaz à effet de serre

Visitez ce logement

a propos du prix

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 

1400 €

Montant annuel de la dernière taxe foncière : 

1244 €

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